1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
江戸川区
64.5万円/㎡
前年比+23.3%
京成小岩グリーンプラザ
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩1分
1983年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 71.6㎡の場合
相場
3,835万円
53.6万円/㎡
2,414
3,361
4,308
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,835万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,308万円
46.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
京成小岩グリーンプラザ
3,498万円（48.9万円/㎡）/ 5階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,598万円 | 50.3万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,698万円 | 51.6万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,748万円 | 52.3万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,798万円 | 53.0万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,898万円 | 54.4万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/30 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.7㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/18 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西小岩第2 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,290万円 | 56.4万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、江戸川区では23.3%上昇しています。